Kaku的部落格

大家讨论最多的是经济危机和房价问题：毕竟世界所谓金融危机，体现到中国就是出口猥琐和全国各行业的经济不景气，房地产和互联网更是如此。

我的女房东说他们公司的老板美国一家IT公司业绩不佳，他们公司估计会受很大影响，而贸易相关的出口制造业更是如此，看到好几次翡翠台说大陆裁员或欠薪导致罢工示威等。而金融危机直接导致国外热钱大量撤离中国股市和楼市，没有了外国热钱和外国资本撑腰，即便地方政府一个劲的吼着救市，也是无能为力。

老百姓买不起房，中产阶级和企业主因为生意不佳，会选择抛售手中的房产，或因为还贷成为无产阶级，买房的欲望被遏制，自然房地产会不景气，而可以预见未来中国经济危机会逐渐让我们感受到其可怕之处，毕竟一切刚刚开始。

我现在倒不后悔没去广州某著名汽车公司，而选择去了电力行业，虽然比不上上级单位广东省电网公司，但是至少升迁会比省电网公司快一些。当然工程类的也不好过，虽然现在福利尚可，但是可以预见，没有电厂电站可建的日子里，我们的日子并不好过。

这几天拼命研究房贷的相关政策，同时下周五会回广州继续看碧桂园凤凰城的房子。我想利用住房公积金贷款，那样可以拿到低利率，顺便可以把父母赞助的一些现金存成5年利的存款，然后再贷款买房，这样我光靠利息差价可以赚3万块，看起来蛮诱惑人的。毕竟按揭还可以把自己的住房公积金充分利用起来，这样每个月只需要还款800元，就可以供一套房子了，很不错，在广州买房子还是可以实现的。

扯远了，谈到房价，很多人总是说房子会跌的，但是我觉得房价下跌只能够具体问题具体分析，国内房价总体上可能会下跌，但是跌多少谁也不知道。而且说房子会下跌也要具体问题具体分析。

虽然周口市的房价3000元，但是贵了，泡沫就比较大，因为整体百姓似乎收入不是很高，能够家里有几套住房的并不太多。而广州市天河或海珠的房价9000，仍然是便宜，当然相对三年前5000元也是泡沫。所以要根据当地消费水平和地段具体去看。

同时，现在媒体都在说房价下跌，政府救市。

其实媒体都是王八蛋，我去看了许多房地产，以广州为例，都在说广州房价下降到去年10月的水平，这是欺骗人的说法。广州房价是在稳步上升，只是增幅没有一两年前快了而已，而且市区房子卖不出去，民众转而关注郊区房子，平均起来自然成交价会低些。看着一个个媒体炒作房价大跌，很多没有仔细关注房子的老百姓也以为房子在下降，其实国内的房子还是在上涨的。

到底什么时候房价的泡沫能够挤出来，只能够看经济危机到底有多少冲击力了，政府救市，不过是说说，和股市一样，政府的话等于放屁，谁当真了，谁就被套了。

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