一 04
2010年刚走进来几步，广州的房价，整体上看，还是继续上涨。虽然中央对房地产进行所谓调控，但不得不说，那些房地产调控不过是花拳绣头，挠挠痒，根本没有触动根本。
目前中央的意思很明显，并不是让房价降，而是让房价增速降——以前半年涨50%。中央说：“开发商不要涨太快，我要调控，明年涨20%吧”
其实明眼人都看得出来，国内房地产已经炒房意义远远大于自住价值了。看看每个楼盘的房子里，有几盏灯亮，有几户人家住，就知道国内的房子入住率是那么的低。晚上八点走在祈福的道路，已经是黑乎乎一片了，其他广州楼盘也大同小异。
要想打击炒房，最好的办法就是两个——
1，对持多套房的炒房者，收物业税，当炒房者承担不起物业税时，那些炒房者自然会把囤积的房子吐出来。
2，严格监督已出售土地的使用情况，按照法律将闲置土地回收，这样就能抑制开发商卖地赚取高额利润。
政府心里明明清楚，但是偏偏要去搞两下花拳绣头，做做样子，根本没有实质性行动，或者真正打算打压房价的决心。2008年底的时候，在房地产开发商最难熬的时候，政府伸出了援手；当2009年底，开发商根本不愁钱的事情了，政府想让房价降下去，会容易吗？
所以，那些打算购房的观望的朋友们，一定要根据自己实力量力而行，不要乱趟浑水啊。
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一月 4th, 2010 at 11:37 上午 From
官老爷才舍不得降房价
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一月 5th, 2010 at 7:42 上午 From
房地产一直都是GDP的支柱，所以会有不断的拆迁，然后把地高价卖给开发商，开发商不断建楼以更离谱的价格卖给人民。我只能说最后接盘的人很可怜。
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一月 21st, 2010 at 9:36 下午 From
降价是趋势吧，看看80年代香港和90年代日本，只是债务货币和膨胀系数还没达到顶点，想想房利美和房地美:由于资金链断裂，我国以损失千亿美元的外汇储备，这些债务不会自然蒸发，其中很大一部分堆积在房地产业，高回报率的房地产业看似诱人，其本质已被做空，就像掏空地基的大楼，必将跌的很惨
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一月 27th, 2010 at 7:00 下午 From
辛苦凑了两家几代人积蓄的就不要买了吧，
银行存款换成美金欧。
除非他们今年再印刷增加30%的纸币
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